Адвокат
Крушинский

Для того чтобы вы могли понять, каким опытом обладает адвокат в области юридического сопровождения покупки квартир и проверки юридической чистоты сделки при покупке недвижимость перейдите по данной ссылке >>>

Сопровождение инвестиций в строительство недвижимости адвокатом. Воистину говорю Вам, квартирный вопрос испортил не только киевлян. Мошенничество на рынке долевого инвестиционного строительства, «липовые» регистрации по месту постоянного или временного проживания, признание не приобретшим право пользования жилым помещением или утратившим такое право, снятие с регистрационного учета бывших членов семьи или собственников продавших Вам квартиру или комнату, признание умершими ныне здравствующих и продажа недвижимости добросовестным приобретателям, нарушение прав несовершеннолетних или временно отсутствующих, аферы с предоставлением квартир очередникам – вот неполный список правовых проблем, которые за последние десятилетия стали наиболее распространенными направлениями судебных тяжб, в которых вместе с Вами готов участвовать адвокат по сопровождению сделок с недвижимостью.

Мы сопровождаем не только судебные процессы по недвижимости, но и осуществляем юридическую проверку документов при покупки недвижимости нашими клиентами.

 Позвоните нам сегодня и мы Вам поможем!
+38067-925-79-69 Viber, WhatsApp, Telegram; Skype: attorneyvk; info@legalfirm.com.ua

Наш опыт по проведению юридических проверок при покупке квартир (сопровождения покупки недвижимого имущества).

Мы уже проводили юридическую проверку документов при покупки квартир (сопровождение покупки квартир) в таких жилищных комплексах города Киева и Киевской области:

ЖК "Совские пруды"
ЖК «София» (Вишневое, Софиевская Борщаговка)
ЖК «Софиевский квартиа»
Квартал-Авиа
Жилой квартал "Акварели"
ЖК «Пражский квартал» (Петропавловская Борщаговка)
ЖК «Львовский квартал» (Петропавловская Борщаговка)
ЖК «Флагман» (Лобачевского, 7)
ЖК «Посольский»
ЖК "Пионерский квартал" (г. Вишневое)
ЖК «Столичный»
Петровский квартал
Парк-холл Горький

А также, ряд частных застройщиков в г. Вишневое, с. Гатном, пгт Буча, г. Ирпень Киевской области (более 10 объектов).

Кроме того, мы провели проверку юридической чистоты сделок при покупке ряда квартир на вторичном рынке при заключении договоров купли-продажи квартир или нежилых помещений между физическими и юридическими лицами.

Среди наших юридических проверок покупки недвижимости, которые мы проводили ранее есть, также частные дома с земельными участками.

После проведенной юридической проверки документов при покупке квартир на стадии строительства, некоторые клиенты к нам обращались и для сопровождения оформления правоустанавливающих документов или заключения основного договора купли-продажи.

Среди вышеперечисленных юридических проверок покупки недвижимости, некоторые из них проведены в сочетании с юридической проверкой схемы целевого кредитования на приобретения этой недвижимости.

Юридическая помощь адвоката по инвестированию при покупке недвижимости путем инвестирования адвокат осуществляет не только по Киеву и Киевской области, но и по всей Украине. К вопросам такого рода прежде всего относится сопровождение сделок с недвижимостью инвестированием адвокатом (покупка или продажа жилья, покупка квартир в новостройках, в незавершенном строительством объектах), а также любые другие ситуации, когда совершаемые Вами действия желательно проводить в присутствии собственного юриста (включая контроль сделки с банком).

Необходимо отметить, что при покупке вторичного жилья и при инвестировании в строительство имеют место разные по своей правовой природе документы, несущие в себе различные риски.

Таким образом юридические риски при покупке вторичного или готового жилья отличаются от рисков при инвестировании в строительство.

Юридическое сопровождение сделок по инвестированию недвижимости можно разделить на этапы:

• первый этап – проверка прав собственности продавца на объект недвижимости и проверка документов на объект недвижимости;
• второй этап – проверка разрешительной документации на ведение строительных работ;
• третий этап – анализ схемы возникновения права собственности на недвижимость после введения ее в эксплуатацию, а также, прав на землю у застройщика: собственность, аренда, сервитуты, эмфитевзис (право застройки);
• четвертый этап – юридический анализ договоров ;
• пятый этап – предложения по минимизации юридических рисков;
• шестой этап — подготовка и сопровождение заключения договора купли-продажи недвижимости;
• седьмой этап — получение свидетельства права собственности в БТИ.

Если Вы чувствуете в себе силы и знания, если у Вас железная выдержка и стальные нервы - действуйте сами, если нет, попросите помощи и Вам окажет ее адвокат по сопровождению инвестиций и сделок с недвижимостью, но не тяните, не думайте - сначала попробую сам, а потом предоставлю такую возможность адвокату по сопровождению инвестирования в недвижимость, может быть и поздно, потеряно преимущество, упущены момент, инициатива и срок защиты прав в суде.

Приобретение недвижимости через инвестирование – ответственный и серьезный шаг. При этом крайне важным аспектом является юридическая чистота совершаемой сделки, обеспечить которую может только опытный адвокат по инвестированию недвижимости.

В современных условиях можно найти множество лазеек в законодательстве. Этим успешно пользуются некоторые недобросовестные инвестиционные компании и застройщики, желая любой ценой получить с клиента как можно большую прибыль, не выполняя при этом своих заявленных обязательств. Основная задача профессионального адвоката по недвижимости – проанализировать ситуацию и грамотно применить свои знания законодательных норм.

Операции с инвестициями в недвижимость (покупка, продажа, обмен, дарение, уступка  имущественных прав) требуют правильного оформления адвокатом. Редкость заключения подобных сделок гражданами и высокая цена риска требуют профессионального подхода к сопровождению таких сделок и составлению договора.

Адвокаты сопровождая сделки инвестирования объектов недвижимости выполняют такие виды услуг:

 • Выезд на объект и осмотр объекта на месте;
 • Подготовка и заключение договора о намерениях, предварительного договора, договора уступки имущественных прав;
 • Анализ правоустанавливающих документов на землю, дом, квартиру…;
 • Проверка юридической «чистоты» объекта;
 • Проверка правового статуса продавца, застройщика, финансовой компании, ФФС (фонда финансирования строительства);
 • Оформление (составление) договора купли-продажи имущества, предварительного договора, договоро задатки и т.п.;
 • Переговоры с адвокатом (юристом) другой стороны договора относительно требований, прав и обязанностей при инвестировании недвижимости;
 • Сопровождение клиента при нотариальном заключении сделки;
 • Регистрация договора купли-продажи в БТИ (при необходимости);
 • Получение свидетельства права собственности в БТИ по ускоренной процедуре;
 • Контроль сделки у нотариуса;
• юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
• письменные и устные консультации в области жилищного права;
• представительство интересов в суде, в судах общей юрисдикции по жилищным делам;
• представительство интересов в уголовном процессе в связи с незаконным завладением объекта права собственности путем мошенничества;
• борьба с долгостроем и мошенничеством при инвестировании денежных средств в объекты строительства;
• признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
• участие адвоката по недвижимости в сопровождение сделок с недвижимостью , признании судом недействующими полностью или в части, неприменении судом нормативного правого акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права граждан; 
• участие адвоката по недвижимости в сопровождении сделок с недвижимостью адвоката , прекращении или изменении жилищного правоотношения (признание утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением на праве собственности или при социальном найме жилого помещения, выселение, снятие с регистрационного учета;
• определение порядка пользования жилым помещением, выдел доли в натуре в жилом помещении;
• составление договоров купли-продажи недвижимого имущества, в том числе с рассрочкой платежа, с оплатой по жилищному сертификату военнослужащего, за счет заемных средств, доли в праве общей собственности на квартиру, купли-продажи комнаты в коммунальной квартире;
• участие в сопровождение сделок с недвижимостью адвокатом и юристом: дарение, обмен квартир, установлении (определении) долей в праве общей собственности на квартиру, перераспределении долей в праве общей собственности на квартиру;
• участие в сделках об ипотеке (залоге недвижимости) квартиры, дома, земельного участка, гаража;
• юридическое сопровождение сделок с недвижимостью от имени малолетнего (до 14 лет) и от имени несовершеннолетнего (от 14 до 18 лет)

Запросы для поиска: Адвокат инвестирование Киев, адвокат строительство недвижимости сопровождение сделок, инвестирование недвижимости адвокат юрист, инвестирование квартир адвокат, вопровождение инвестирования адвокат, юридическая проверка инвестиции адвокат юрис инвест, адвокат фонд финансирования строительства адвокат